■設計の流れ　相談から竣工まで

　住宅の新築を想定した流れを説明します

①事前無料相談　

・どんな住まいを作りたいか？＝どのような過ごし方をしたいか、何を大切にしたいか

　少し大げさなようですが、住まいを考えることは生き方を考えることに繋がります

　team AeO はお客様に伴走しながら住まいづくりを進めていきますので、ハウスメーカーや工務店との家づくりに比べ、

　打合せの機会、時間も多くなります

　たいせつなお住まいについて、じっくり考えたいけれど、まだ考えがまとまっていない

　そんな場合でもわたくしたちとお話しすることで、見えてくるものがあるかもしれません

・まずはお問い合わせフォーム、お電話、メールなどでお気軽にお問い合わせください

・事前無料相談は team AeO 事務所、オンラインで、またはお伺いすることもしております

・土地購入のご検討についてもご相談ください　現地同行等も可能です

・わたくしたちとの住まいづくりを開始してみようとお考えいただけましたら、ラフプラン作成に進みます

②初回ラフプラン作成・プレゼンテーション

・ラフプラン作成　

　お伺いしました内容に基づいて、team AeO でラフ計画案を作成します

　この時点で、可能な範囲で敷地の現地確認と必要に応じて関係省庁に法的な確認を行います

・プレゼンテーション

　team AeO より、計画案についての考え方をじっくり説明いたします　

　率直な感想などをいただきながら、互いにさまざまな角度から住まいについて話し合いたいと思います

　ここまでの費用はいただいておりません

③重要事項説明・設計監理契約

　team AeO をパートナーとしてご依頼いただけましたら、契約を交わします

④基本計画・基本設計

　対話を重ねながら、必要に応じて軌道修正しながら案を確定させていきます

　　平面、断面、主な仕上と設備計画の概要をまとめます

　　並行してご予算とのバランスを確認するために工事費概算金額の把握を行います

⑤実施設計

　基本設計をもとに、工事を実施するために必要な詳細情報を図面化する過程です

⑥見積依頼・施工者選定

　実施設計図書に基づいた詳細見積を工務店に依頼し、内容を精査します

　　見積と設計内容との調整を行い、施工者を決定します

⑦建築確認申請

　行政や建築確認審査機関で関係法規に適した計画内容であることの審査を受け、受理後に着工です

⑧工事監理

　工事期間中、わたくしたちは工事が設計どおりにおこなわれているか、逐次確認を行います

　　お客さまを交えた打合せを定期的にもち、進捗状況を報告、現場をご確認いただきます

　　また、具体的な材料や機器類の選定、色決め等はこの間に行います

⑨竣工・お引渡し

　 確認検査機関の完了検査を受け、合格後に検査済証が交付されます

　　team AeO が工事監理者としての検査を行ったのち、お客様に完了状況をご確認いただき工事竣工、

　　待ちに待ったお引渡しを迎えます

■設計監理料について

　team AeO では、一般的な木造戸建て住宅の場合の設計及び工事監理の基本業務報酬は、

　工事請負金額の12～13％前後を基準（構造設計料を含む）としております

　増改築、改修工事等は別途ご相談ください